대출 상환 계산기

💰 대출 상환 계산기란?

대출 상환 계산기는 원금·금리·기간으로 월 상환금과 총 이자를 미리 계산하는 도구입니다. 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출 등 모든 유형의 대출에 사용할 수 있습니다.원리금균등, 원금균등, 만기일시 세 가지 상환방식을 비교하여 자신에게 유리한 방식을 선택하세요. 월별 상환 스케줄을 확인하고 CSV로 다운로드해 재정 계획에 활용할 수 있습니다.

📊 상환방식 비교

💡 대출 계획 팁

• DSR(총부채원리금상환비율) 확인: 연소득 대비 원리금 상환 비율(40% 이내 권장)
• 금리 유형 선택: 고정금리 vs 변동금리 장단점 파악
• 중도상환수수료: 3년 내 상환 시 수수료 발생 여부 확인
• 거치기간 활용: 초기 부담 완화, 단 총 이자 증가

🔄 원금균등 vs 원리금균등 차이

두 방식의 핵심 차이는 "매월 갚는 원금이 같은가, 총 상환액이 같은가"입니다.

• 원금균등: 매월 동일한 원금을 상환하고, 이자는 남은 잔액에 대해 계산. 초기 상환액이 크지만 갈수록 줄어들며, 총 이자가 적습니다.
• 원리금균등: 매월 상환 총액(원금+이자)이 동일. 예산 관리가 쉽고 초기 부담이 낮지만, 초반에는 이자 비중이 높아 총 이자가 더 많습니다.
• 예시 (1억, 연 5%, 20년): 원금균등 총 이자 약 5,020만 원, 원리금균등 총 이자 약 5,840만 원으로 약 820만 원 차이가 납니다.
• 선택 기준: 초기 자금 여유가 있으면 원금균등, 매월 고정 지출을 선호하면 원리금균등이 유리합니다.

💡 대출 이자 절약 팁

• 중도상환 활용: 여유 자금이 생기면 중도상환으로 원금을 줄이세요. 3년 후에는 중도상환수수료가 면제되는 경우가 많습니다.
• 금리 비교는 필수: 시중은행, 인터넷전문은행, 보험사, 상호금융까지 비교하면 0.5%포인트 이상 차이 나기도 합니다. 온라인에서 금융감독원 금리비교 서비스를 검색해보세요.
• 거치기간 최소화: 거치기간 동안은 원금이 줄지 않아 이자만 나가므로, 꼭 필요한 경우가 아니면 거치기간을 줄이는 것이 총 이자 절감에 효과적입니다.
• 대출 기간 단축: 같은 금리라도 기간이 절반이면 총 이자는 절반 이하로 줄어듭니다. 월 상환 부담이 가능하다면 기간을 줄여보세요.
• 금리인하요구권: 승진, 연봉 인상, 신용등급 상승 시 은행에 금리 인하를 요청할 수 있는 법적 권리입니다.

자주 묻는 질문